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关于购房者来说，2024年最大的好音讯便是，公摊面积要全面取消了，还是有多个城市试验，将来全面擢升的趋势不可抵触，然而还是买房的东说念主却发愁了，毕竟当初是真贱白银用钱买的公摊，目下取消了，有莫得补偿呢？
比如我目下住的屋子，建筑面积99平，套内面积惟有75平，每平米接近1万，那么在公摊上就花了25万傍边，更扎心的是，物业费、取暖费、契税等等，齐是按照建筑面积交纳。
当越来越多的城市取消公摊后，寰宇细目会向，我原来买房花的钱还能要回归吗？
海外好多阐明国度，齐是莫得公摊面积的，买多大的屋子便是能住多大。我们的公摊面积不仅大，而况谁也不会去测量， 说不清说念不解的。
离题万里，以后买房齐按套内面蓄积意了，那我们这些还是买房的东说念主有补偿吗？
谜底：莫得！
说到底，买房是一种交游算作，在和成就商缔结协议的那天起，就还是尘埃落定，即便有新规出台，亦然无法追思的。
诚然了，取消公摊也不是说极少平正莫得，比如你地方的城市取消公摊后，那么你以后的物业费、取暖费也能按照套内面积交纳了。
比如我的屋子公摊是25平，物业费每平米2元，取暖费每平米2.7，一个月也能省一百多元，也算是一种“补偿”吧。
几十年的公摊问题惩处了，但背后可能会有几个问题。
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当先，成就商的利润可能会减少，曩昔有公摊在，有的成就商可能会在公摊面积上作念著作，放大建筑面积，价钱当然就上去了。但目下按照套内面积计价，一切齐得公开透明了。
其次，房价有可能高涨。这不是开打趣，试念念一下，底本屋子的售价是1万元每平米，建筑面积是100平，这套屋子便是100万。
当取消公摊之后，屋子的计价面积惟有80平了，成就商总不行卖80万吧。100万和80万收支太远，是以成就商有可能把价钱分担到房价里。
终末，二手房要罹难，新址取消公摊澳门六合彩资料大全，二手房就惨了，若是照旧按照建筑面积卖房，细目是卖不动的，若是按照套内面积卖房，我方又失掉。